양도소득세(양도세) 자주하는 질문 TOP 5

어떤 경우 양도세를 내지 않아도 되는걸까?

양도소득세
양도소득세 절세

국세청


Q1. 다주택 보유 중 2020년 12월 31일 이전에 1주택 외 다른 주택을 모두 양도한 경우 2021년 1월 1일 이후 1주택은 추가 보유기간 없이 아무 때나 양도해도 비과세 가능한가요?

A1. 2021년 1월 1일 현재 1주택만 보유하고 있는 1세대가 해당 1세대1주택 보유 상태를 유지하다가 그 주택 양도시 비과세 판정을 위한 보유기간은 양도하는 당해 주택의 취득일부터 기산합니다.
(근거: 기획재정부 재산세제과-1132. 2020.12.24.)



Q2. 조정대상지역 내의 주택을 2채 취득하여 보유하던 중 1주택을 2021년 1월 1일 이후 과세로 양도 후 남은 1주택의
비과세 받기 위한 요건은 무엇인가요?

A2. 취득 당시 조정대상지역의 주택인 최종 1주택의 경우 1주택이 된 날부터 2년 이상 보유 및 2년 이상 새롭게 거주해야 합니다.
(근거: 기획재정부 재산세제과-35, 2021.01.14.)